Por primera vez para la región, en Cushman & Wakefield analizamos los Capital Markets de las seis ciudades más importantes de América del Sur, y elaboramos un reporte comparativo con información exclusiva para todos los jugadores del sector. Si bien existen disparidades entre las realidades de los diferentes países, el rubro inmobiliario [...]
Nuestro equipo de investigación de mercado lanza el segundo reporte semestral que analiza el mercado de bodegas de Santiago. De acuerdo con el mismo, se ha reducido en 0,38 puntos porcentuales la vacancia general respecto al semestre anterior, llegando a 3,77% con una absorción de 10.517 m2, explicado principalmente [...]
La disponibilidad de espacios en este segmento en Santiago creció durante el cuarto trimestre para promediar un 4,7%. Una importante alza tuvo la vacancia de oficinas premium en Santiago (clase A) durante el cuarto trimestre del año, lo que refleja, en parte, una de las consecuencias de la crisis [...]
Al cierre del trimestre, la vacancia para oficinas clase A llegó a 4,75%, lo que es superior a los 3,28% del trimestre anterior. En consecuencia, la superficie disponible fue un 23 % superior al promedio del 2019 (65.289 m2). En cuanto al promedio de alquiler pedido, aumentó [...]
Según nuestro equipo de Investigación y Mercado, al cierre del cuarto trimestre del año, la superficie disponible de oficinas clase A en Santiago fue de 80.300 m2 siendo semejante al nivel existente en el tercer trimestre del año 2018. Al cierre del trimestre, la vacancia para oficinas clase A [...]
Principales agentes de mercado estiman que los precios de arriendo de oficinas clase A no debieran variar significativamente. Tener un edificio corporativo en los alrededores de la llamada zona cero de la crisis social –la Plaza Italia de Santiago- se ha transformado en un suplicio. Las permanentes concentraciones con [...]
Según nuestro informe de oficinas clase A, los precios en el submercado de Providencia registraron un alza de 25% en comparación al periodo abril-junio de este año. De acuerdo con el informe trimestral de oficinas clase A, entre julio y septiembre de 2019, la superficie tomada alcanzó un total [...]
Al cierre del tercer trimestre, la superficie tomada alcanzó un total de 21.309 m2, de los cuales 46% corresponde al submercado El Golf, y 20% a Providencia y Nueva las Condes. En cuanto a los precios, se evidencia un aumento, llegando a 0,57 UF/m2, siendo el submercado [...]
Actualmente, en la capital la tasa de vacancia del segmento de alto estándar sigue cerca de sus mínimos históricos. Pese a ello, los valores se han mantenido sin grandes cambios en varios submercados, y han emergido nuevos polos que buscan acoger la demanda insatisfecha en la capital. El mercado [...]
Según el análisis realizado por Cushman & Wakefield, la capital de Chile presenta la tasa más baja (3,7%), seguido por Buenos Aires (con 6,9%). A nivel regional, el mercado de oficinas premium de Santiago presenta la tasa más baja en términos de vacancia (3,7%), como resultado de un período [...]